천안건설전문변호사 | 공사대금 분쟁, 천안변호사의 조력으로 전액 회수

위 규정에 따르면 수급인은 계약상 약정된 공사를 완료하거나 그 목적을 달성할 수 있는 상태에 이르면 공사대금을 청구할 수 있습니다.

따라서 단순히 일부 보완 필요성이 있다는 사정만으로 공사대금 지급을 전면 거부하는 것은 제한적으로만 인정됩니다.

상대방은 일부 공정의 미비를 이유로 대금 전액 지급을 거부하였으나 천안건설전문변호사는 해당 사안이 중대한 하자에 해당하지 않는다는 점을 강조하였습니다.

대법원은 "도급계약에 있어서 완성된 목적물에 하자가 있더라도 그 하자가 중요하지 아니하여 계약 목적을 달성할 수 있는 경우에는 수급인은 보수 전액을 청구할 수 있다"고 판시하고 있습니다(대법원 2000다37524 판결).

천안변호사는 공사대금 분쟁에서 하자의 존재 자체보다 그 하자가 계약 목적 달성에 미치는 영향이 핵심 판단 요소임을 명확히 한 대법원 판례를 인용하였습니다.

본 사건에서도 시설은 정상적으로 사용 가능한 상태였고 이에 천안건설전문변호사는 일부 보완은 전체 공사의 본질에 영향을 미치지 않는 수준이었음을 강조하였습니다.

천안건설전문변호사는 공사대금청구서 및 관련 증빙을 중심으로 체계적인 대응을 진행하였습니다.

첫째, 공사 계약서, 견적서, 세부 내역서를 분석하여 계약상 공사 범위와 금액을 명확히 정리하여 상대방이 주장하는 미이행 공정이 실제 계약상 필수 사항인지 여부를 구분하였습니다.

둘째, 공사 전후 사진, 현장 작업 기록, 자재 사용 내역, 공사 완료 후 사용 현황 등을 종합적으로 정리하여 실제 공사가 완료되었음을 입증하였습니다.

셋째, 공사대금청구서 발송 내역과 상대방과의 문자 및 이메일 기록을 확보하여 지속적인 지급 요청이 있었음을 강조하였습니다.

넷째, 하자 주장에 대해 기술적 검토를 실시하고 경미한 보완 사항에 불과하다는 점을 논리적으로 정리하여 제출하였습니다.

다섯째, 공사대금청구서를 기반으로 한 소송을 제기하면서 일부 감액 가능성까지 고려한 현실적인 청구 전략을 수립하였습니다.

공사대금은 도급계약 또는 하도급계약에 따라 공사를 수행한 자가 그 대가로 지급받는 금전입니다.

공사가 완료되거나 사용·수익이 가능한 상태에 이르면 지급 의무가 발생합니다.

실무에서는 공사가 완료되었음에도 하자 주장이나 검수 지연 등을 이유로 지급이 지연되는 사례가 많으며 이 경우 공사대금청구서를 포함한 자료 정리가 매우 중요합니다.

천안변호사는 공사대금소송에서 계약서, 공사 내역서, 기성금 지급 여부 등 관련 자료를 검토하여 청구 가능 금액과 법적 쟁점을 정리하는 데 조력할 수 있습니다.

또한 공사 진행 과정에서 발생한 추가 공사비, 하자 여부, 지급 지연 사유 등을 분석하여 분쟁 구조를 명확히 하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

소송 진행 시에는 주장과 증거를 체계적으로 정리하여 법원에 제출할 수 있도록 준비를 지원할 수 있습니다.

아울러 협상이나 조정 절차에서도 합의 가능성을 검토하며 절차 전반에 걸쳐 대응 방향을 함께 정리할 수 있습니다.

대한민국 9위 로펌 대륜(25년 국세청 부가가치세 신고 기준)은 축적된 경험으로 사건에 조력합니다.

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